Osvobození z daně příjmů při prodeji chalupy

12.12.2017, Marcela Srněnská, Zdroj: Verlag Dashöfer

Osvobození z daně příjmů při prodeji chalupy

Marcela Srněnská

Informácie platné podľa legislatívy v ČR!

Prodáváme chalupu, kde má manžel po celou dobu vlastnění nahlášeno trvalé bydliště. Chalupu však vlastníme pouze 3 roky. Je možné použít osvobození dle § 4 odst. 1 ZDP s tím, že finanční prostředky by byly použity pro nákup nové nemovitosti? Chata není z našeho pohledu obyvatelná celoročně. Případně, z jaké částky se poté počítá daňový základ pro výpočet daně a do kdy musíme podat daňové přiznání?

Odpověď

Prodej chalupy – pokud ji lze nazvat rodinným domem – je osvobozen od daně z příjmů dle § 4 odst. 1 zákona o daních z příjmů (dále jen ZDP). Je zde stanoveno, že příjem z prodeje rodinného domu a souvisejícího pozemku je osvobozen, pokud v něm měl prodávající bydliště bezprostředně před prodejem nejméně po dobu 2 let.

Bydlištěm na území ČR se pro účely zákona o daních z příjmů rozumí…

Osvobození z daně příjmů při prodeji chalupy