Rekonstrukce domu

2018.0102.19 Rekonstrukce domu

Ing. Zdeňka Hušáková

Informácie platné podľa legislatívy v ČR!

Společnost s r. o., plátce DPH, v rámci své ekonomické činnosti pořídila v roce 2014 starší bytový dům, který na základě stavebního povolení na změnu užívání stavby – 100% na nebytové prostory – v období 2015–2017 rekonstruuje. Po dobu rekonstrukce společnost uplatňovala plný nárok na odpočet DPH z nákladů na rekonstrukci. Vzhledem ke změně záměru společnosti s předmětnou nemovitostí zamýšlí daňový subjekt, ještě před dokončením prací a kolaudací na nebytové prostory, požádat o další změnu užívání stavby před dokončením rekonstrukce a prostory zrekonstruovat částečně na nebytové (cca 1/3), které by byly používány daňovým subjektem jako kancelářské prostory, a částečně na bytové prostory (cca 2/3), které by byly pronajímány k bydlení.

Jaký daňový dopad by měla tato případná další změna užívání stavby před dokončením na již…