DPH a přeshraniční služby

Český neplátce DPH (OSVČ, s. r. o.) poskytuje služby na nemovitostech v Německu. Jedná se o malíře, zedníky, montáž žaluzií, lesnické práce (myslím, že se jedná také o službu spojenou s nemovitostí). Faktury jsou vystavovány na německé osoby povinné k dani a občas na německé osoby nepovinné k dani. Dle našeho zákona o DPH se nestávají identifikovanými osobami (§ 10 ZDPH) a místo plnění je v Německu. Jak ale budou fakturovat do Německa? Kdy se provede reverse charge a kdy mají povinnost se zaregistrovat v Německu k DPH? Jestliže Slovák fakturuje našemu českému neplátci subdodávku opět na nemovitosti v Německu, kdo se musí zaregistrovat v Německu k DPH? Je vůbec povinnost se registrovat, nevychází se např. z obratu?