Nemovitost v Německu

Česká firma zakoupila nemovitost v Německu (firma sídlí v blízkosti hranic a nemovitosti v této oblasti jsou v Německu levnější), používá ji pro ubytování svých zahraničních dělníků. V souvislosti s provozem nemovitosti vznikají náklady, například oprava připojení topení, různé revize, různé nákupy materiálu na malování, drobné úpravy, rovněž i faktury za poradenské a právní činnosti vztahující se k nemovitosti, většinou od německých plátců DPH.

Můj dotaz zní, jak nakládat s DPH, kterou klient platí v zahraničí. Vztahuje se na tuto situaci přenesení daňové povinnosti? Podle mého názoru nikoli, protože se plnění týká nemovitosti v zahraničí a zboží ani služba nebylo převezeno na území ČR. Takže zaúčtuji klasicky jako náklad firmy v celé částce včetně DPH? Vím, že v nějakých případech je možné zažádat o zaplacenou DPH v…