Pronájem bytu zaměstnanci
Ing. Eva Krekulová
Informácie platné podľa legislatívy v ČR!
Jsme spol. s r. o., plátci DPH. Pořídili jsme do majetku byt, včetně parkovacího stání, pořízení bylo v režimu přenesené daňové povinnosti.
V současné době potřebujeme byt a parkovací stání pronajmout zaměstnanci. Prosím o vyjádření, zda bude nájem podléhat základní sazbě DPH. Ještě prosím, o sdělení, jestli je rozdíl mezi krátkodobým a dlouhodobým pronájmem a co se považuje za krátkodobý pronájem.
Odpověď
Začnu odpovědí na druhou podotázku. Krátkodobý nájem je definovaný v § 56a ZDPH jako nájem pozemku, jehož součástí je stavba, stavby nebo jednotky, popřípadě spolu s vnitřním movitým vybavením nebo dodáním plynu, elektřiny, tepla, chladu nebo vody, který trvá nepřetržitě nejvýše 48 hodin. Krátkodobý nájem podléhá dani v základní sazbě. Ve vašem případě se ale zřejmě nebude jednat o krátkodobý nájem, tudíž bude se…