Zaúčtovanie prefakturovanej časti dane z nehnuteľnosti prenajímateľom u nájomcu nebytových priestorov a jej uznanie do daňových výdavkov v roku 2025

2025.07.2.1 Zaúčtovanie prefakturovanej časti dane z nehnuteľnosti prenajímateľom u nájomcu nebytových priestorov a jej uznanie do daňových výdavkov v roku 2025

Ing. Alena Zábojová

Naša spoločnosť má v prenájme od prenajímateľa časť nehnuteľnosti. Dohodnutý nájom bude končiť a nájomca (prenajímateľ) nám predložil novú zmluvu o nájme nehnuteľnosti, v ktorej si doplnil bod: V budúcnosti, ak dôjde k zvýšeniu dane z nehnuteľnosti, nám bude fakturovať časť dane z nehnuteľnosti.

Je možné uznať si do našich daňových výdavkov takýto náklad? Môže prenajímateľ fakturovať nájomcovi daň z nehnuteľnosti, ktorú nevlastní? Ako sa bude účtovať takýto náklad?

Legislatívna úprava:

Nájomná zmluva je v súčasnosti najčastejším právnym dôvodom na prenechanie užívania cudzej veci. Všeobecná úprava nájomnej…