Prevod nehnuteľností zámennou zmluvou z pohľadu zákona o dani z príjmov v roku 2022

2022.04.2.1 Prevod nehnuteľností zámennou zmluvou z pohľadu zákona o dani z príjmov v roku 2022

Ing. Ivana Glazelová

Prosíme o stanovisko, jedná sa o zmenu/výmenu nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť – nadobudnutie v roku 2019, kúpna cena 123 000 €. Išlo o pozemky a starú chatu. Prevod nehnuteľnosti v roku 2021. Prevod zámennou zmluvou. Nadobudnutie pozemku a chaty. Tá je ale v katastrofálnom stave. Na tú novú nehnuteľnosť je znalecký posudok (na pozemky). Výmena bez doplatku. Zamieňali sme síce menší pozemok a chatu za väčší, ale chatu čo sme vlastnili od roku 2019 bola v oveľa lepšom stave a už tam bolo aj stavebné povolenie.

Otázka znie, či keď z toho nemáme zdaniteľný príjem či to musíme dať do daňového priznania?

Odpoveď:

Pohľad autora na problematiku:

§ 9 ods. 1 ZDP zákona o dani z príjmov – Od dane je oslobodený príjem:

a) z predaja nehnuteľnosti, na…