Prodej nemovité věci v rámci exekuce

2017.2100.6 Prodej nemovité věci v rámci exekuce

Ing. Martina Matějková

Informácie platné podľa legislatívy v ČR!

Chtěli bychom Vás požádat o konzultaci k novele zákona o DPH, která s účinností od 1. 7. 2017 zavedla režim přenesení daňové povinnosti při dodání nemovité věci prodávané dlužníkem z rozhodnutí soudu v řízení o nuceném prodeji. Konkrétně se dotaz týká zdanitelného prodeje nemovité věci v rámci exekuce, kdy je dražen obchodní majetek plátce a kupujícím je také plátce, který věc kupuje pro svou ekonomickou činnost. Novela ukládá povinnost kupujícímu (vydražiteli), aby přiznal a odvedl daň za prodávajícího. V případě, že nejvyšší podání v dražbě učiní plátce DPH a prodej nemovitosti bude zdanitelným plněním dle ZDPH, domníváme se, že vydražiteli by měla být snížena kupní cena vydražené věci o hodnotu DPH, jelikož se věci v dražbách draží za cenu včetně DPH. Pak by vydražitel…