Technické zhodnotenie pri prenajímanej nehnuteľnosti z účtovného a daňového pohľadu v roku 2022

2022.03.2.2 Technické zhodnotenie pri prenajímanej nehnuteľnosti z účtovného a daňového pohľadu v roku 2022

Ing. Jozef Pohlod

Spoločnosť si prenajala obchodné priestory od prenajímateľa, pričom prenajímateľ súhlasil s vykonaním technického zhodnotenia v predajných priestoroch, odpisuje toto TZ nájomca. Zmluva o nájme je uzavretá na obdobie 10 rokov. TZ bolo vykonané v roku 2017. V roku 2021 sa nájomca rozhodol zmodernizovať a rekonštruovať celú predajňu s tým, že odstránil, zlikvidoval pôvodné technické zhodnotenie v predajni, a vykonal nové technické zhodnotenie v sume 32 000 €.

V účtovníctve spoločnosti nám na účte 021 zostala účtovná zostatková cena pôvodného technického zhodnotenia v sume 10 000 € a daňová zostatková cena likvidovaného technického zhodnotenia v sume 15 000 €. Zostatkové ceny sú rozdielne. V zmysle postupov účtovania sa…