Účtovanie vyvolaných investícií pri výstavbe bytov a administratívnych priestorov u developera v roku 2019

2019.24.2.2 Účtovanie vyvolaných investícií pri výstavbe bytov a administratívnych priestorov u developera v roku 2019

Ing. Jozef Pohlod

Developerská spoločnosť uskutočňuje výstavbu bytov a administratívnych nehnuteľností. Spoločnosť účtuje výstavbu ako o zásobách vlastnej výroby, nakoľko nie sú splnené podmienky na účtovanie o zákazkovej výstavbe nehnuteľnosti určenej na predaj alebo o zákazkovej výrobe. V priebehu účtovného obdobia sa vlastné náklady na vznikajúcu výstavbu (nedokončená výroba) účtujú cez aktiváciu na MD 121 / DAL 611.

Stavebníkovi – spoločnosti, vznikajú počas výstavby tzv. náklady na vyvolané investície. V postupoch účtovania sa uvádza, že vyvolané investície sa účtujú na účet 042 – Obstaranie DHM (§ 35 ods. 1 písm. g). Nakoľko spoločnosť účtuje ako o nedokončenej výrobe, na aký účet má účtovať vyvolané…