Zaradenie nehnuteľnosti do obchodného majetku z pohľadu FO v roku 2017

2017.06.2.1 Zaradenie nehnuteľnosti do obchodného majetku z pohľadu FO v roku 2017

Ing. Viera Mezeiová

Môže fyzická osoba (nie podnikateľ; dosahuje príjmy iba podľa § 5 a § 6 ods. 3 ZDP) zaradiť byt, ktorý prenajíma, do obchodného majetku a tým pádom si dávať do daňových výdavkov aj ročné odpisy?

Fyzická osoba, ktorá dosahuje príjmy podľa § 6 ods. 3 ZDP a ktorá v súvislosti s týmito príjmami uplatňuje preukázateľne vynaložené daňové výdavky, sa sama rozhoduje či prenajímanú nehnuteľnosť:

•  zaradí do svojho obchodného majetku [§ 2 písm. m) ZDP], t. j. bude o nej účtovať alebo ju bude evidovať v evidencii podľa § 6 ods. 11 ZDP, alebo

•  nezaradí do svojho obchodného majetku, t. j. nebude o nej účtovať alebo nebude ju viesť v evidencii podľa § 6 ods. 11 ZDP.

Ak má daňovník prenajímanú nehnuteľnosť v príslušnom zdaňovacom období zaradenú vo svojom obchodnom majetku,…