Predaj parkovacieho miesta z pohľadu DPH v roku 2025

2025.05.2.4 Predaj parkovacieho miesta z pohľadu DPH v roku 2025

Ing.Zuzana Sidorová

Otázka:

Predávame parkovacie miesta v parkovacom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 2009. Je tento predaj oslobodený od DPH ?

Odpoveď:

Legislatívna úprava:

Podľa § 38 ods. 7 písm. a) zákona č. 222/2004 Z. z. o DPH (ďalej „zákona o DPH”), ak platiteľ dodáva časť stavby, ktorou je jednotlivý byt, jednotlivý apartmán alebo jednotlivý nebytový priestor, dodanie je oslobodené od dane, ak je uskutočnené po piatich rokoch odo dňa kolaudácie alebo od prvého uvedenia do užívania, a to podľa toho, čo nastane skôr.

Pohľad autora na problematiku:

Po uplynutí 5 rokov odo dňa kolaudácie, na základe ktorej sa povolilo prvé užívanie alebo od prvého uvedenia do užívania je parkovacie miesto oslobodené od DPH.

Záver:

Parkovací dom bol skolaudovaný v roku 2009 a predaj parkovacieho miesta je po uplynutí 5 ročnej…