Účtovanie preplatku na nájomnom v nebytovom priestore v roku 2023

2023.10.2.2 Účtovanie preplatku na nájomnom v nebytovom priestore v roku 2023

Ing. Monika Minárik

Vlastníme nebytový priestor v nájomných bytoch a chceme sa opýtať, ako zaúčtovať preddavky správcovskej spoločnosti a vyúčtovanie – preplatok?

Legislatívna úprava:

Správca domu na základe zmluvy zabezpečuje pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome obstarávanie služieb a tovaru, ako je:

• prevádzka, údržba, opravy a udržiavanie spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, priľahlého pozemku a príslušenstva,

• služby spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru,

• vedenie účtu domu v banke,

• vymáhanie škody, nedoplatkov vo fonde prevádzky, údržby a opráv a iných nedoplatkov,

• iné činnosti, ktoré bezprostredne súvisia s užívaním domu ako celku jednotlivými vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v dome.

Pohľad autora na problematiku:

Správca domu…