Účtovanie výstavby nehnuteľností v roku 2025

2025.05.1.1 Účtovanie výstavby nehnuteľností v roku 2025

Ing. Alena Zábojová

Základným právnym predpisom, ktorý vymedzuje účtovanie výstavby nehnuteľností v podvojnom účtovníctve podnikateľov, je opatrenie MF SR č. 23054/2002-92, ktorým sa ustanovujú podrobnosti o postupoch účtovania a rámcovej účtovej osnove pre podnikateľov účtujúcich v sústave podvojného účtovníctva v znení neskorších predpisov (ďalej len „postupy účtovania”).

Výstavba nehnuteľností môže byť účtovaná nasledovne:

• ako nedokončená výroba – §44 postupov účtovania,

• ako zákazková výroba – §30 postupov účtovania,

• ako výstavba nehnuteľností určených na predaj – §30d postupov účtovania.

Nedokončená výroba

Nedokončená výroba je v účtovníctve súčasťou zásob vlastnej výroby a účtuje sa o nej v účtovej skupine 12 – Zásoby vlastnej výroby, tzn. zásoby, ktoré účtovná jednotka vyrába vlastnou činnosťou. Ide hlavne o účtovné jednotky,…