Vyřazení nemovitosti z obchodního majetku - vazba na DPH

10.7.2018, Ing. Jana Kolářová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Vyřazení nemovitosti z obchodního majetku – vazba na DPH

Ing. Jana Kolářová

Informácie platné podľa legislatívy v ČR!

OSVČ, plátce DPH, vlastní nemovitost, kterou má zařazenou v majetku. Nemovitost vlastní více než 5 let. Na této nemovitosti provádí běžné opravy. Před dvěma lety provedl technické zhodnocení.

U pořízení nemovitosti DPH nebylo, u oprav a technického zhodnocení DPH uplatnil.

V současné době chce tuto nemovitost z majetku vyjmout. Jak naložit s DPH?

Odpověď

Situaci chápu tak, že plátce DPH hodlá nemovitou věc vyřadit ze svého obchodního majetku pro soukromé použití. Dodáním zboží je podle § 13 odst. 4 písm. a) ZDPH a § 13 odst. 5 ZDPH i trvalé použití majetku plátce pro účely nesouvisí s jeho ekonomickou činností. To platí výhradně v případě, že byl u majetku nebo jeho části uplatněn nárok na odpočet daně. Je nutné vzít v úvahu veškerá přijatá plnění, která byla…

Vyřazení nemovitosti z obchodního majetku - vazba na DPH