Vyúčtovanie služieb spojených s nájmom pri zmene fakturácie režimu DPH v roku 2025

2025.06.2.6 Vyúčtovanie služieb spojených s nájmom pri zmene fakturácie režimu DPH v roku 2025

Ing. Ivana Glazelová

Otázka:

Prenajímateľ platiteľ DPH fakturuje oslobodený nájom nebyt. priestorov + k tomu fakturuje preddavkovo služby/energie spojene s nájmom ,ktoré sú neoddeliteľne v zmysle záverov met. komisie MFSR k DPH z 23.1.2025 (strážnu službu, vodu, teplo, poistenie, upratovanie atd.). V roku 2026 bude robiť vyúčtovanie služieb. S akou sadzbou DPH by ho mal urobiť ak:

1. V období 1-6/2025 fakturuje ešte podľa pôvodných pravidiel dohodnutých v náj. zmluve a to s DPH. Od 7/2025 dôjde k úprave zmluvy aj fakturácie a začne preddavky na služby spojene s nájmom fakturovať tiež s oslobodením ako zložené plnenie s nájmom (podľa záverov z met. komisie MFSR k DPH z 23.1.2025). Ako ma urobiť vyúčtovanie, konkrétne vyúčtovať DPH, keď bude robiť vyúčtovanie…